1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
春日市
24.2万円/㎡
前年比-26.0%
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サンリヤンガーデン春日壱番館
福岡県春日市大和町五丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩6分
1997年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
27.6
割高
推定相場価格より19%割高
相場
3,108万円
40.1万円/㎡
2,317
2,844
3,372
3,899
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,372万円
36.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サンリヤンガーデン春日壱番館
3,699万円（47.7万円/㎡）/ 11階 / 77.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,699万円 | 47.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 2,680万円 | 34.5万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,999万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 86.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,290万円 | 35.3万円 | 3階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,890万円 | 41.7万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 3,890万円 | 41.7万円 | 4階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,990万円 | 42.8万円 | 4階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 3,699万円 | 47.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/06 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/23 | エンゼルブレッサ春日 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅15分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,899万円 | 36.9万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | アーサー春日パークヒルズ 春日市小倉六丁目 | 南福岡駅17分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクロス春日プレジール 春日市昇町三丁目 | 博多南駅22分 | 3,180万円 | 36.4万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/16 | ホルトハイムJR博多南 春日市上白水七丁目 | 博多南駅8分 | 3,090万円 | 36.2万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | コモドヒル春日 春日市昇町四丁目 | 博多南駅23分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/17 | コアマンション春日ネクステージ 春日市上白水七丁目 | 博多南駅8分 | 3,090万円 | 37.1万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/06 | 春日パーク・ホームズ 春日市宝町一丁目 | 春日駅11分 | 2,640万円 | 37.0万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/17 | コアマンション春日原 春日市千歳町二丁目 | 春日駅6分 | 2,890万円 | 36.2万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション春日若葉台 春日市若葉台西二丁目 | 春日駅16分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、春日市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は春日市の平均と比較して97.1%割高です。
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